12 Passage des Campanules, 77600 Chanteloup-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 066 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage des Campanules, 77600 Chanteloup-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 12 Passage des Campanules, 77600 Chanteloup-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
2 niveaux - 6 logements - 371 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rougeriots à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Cantou à 382 mètres
- Ecole élémentaire du Loupiot à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage des Campanules

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Passage des Campanules(3 683€)

10 Passage des Campanules(3 550€)

16 Passage des Campanules(3 930€)

8 bis Passage des Campanules(3 675€)

2 Passage des Campanules(3 595€)

6 Passage des Campanules(4 038€)

8 Passage des Campanules(3 605€)

4 Passage des Campanules(3 786€)

Prix du 12 Passage des Campanules dans son marché local

Prix du 12 Passage des Campanules par rapport à la voie

Sur Passage des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 12 Passage des Campanules se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage des Campanules par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Campanules se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 26.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-en-Brie baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chêne Saint Fiacre, 77600 Chanteloup-en-Brie(3,903 €)

Route de la Ferme du Pavillon, 77600 Chanteloup-en-Brie(3,714 €)

Rue des Capucines, 77600 Chanteloup-en-Brie(3,827 €)

Rue des Marguerites, 77600 Chanteloup-en-Brie(4,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Passage des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.