2 Passage des Chaumes, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Chaumes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 28.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Passage des Chaumes, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 304 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 282 mètres
Ventes au 2 Passage des Chaumes
Les 2 ventes au 2 Passage des Chaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Chaumes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Chaumes par rapport à la voie
Sur Passage des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Passage des Chaumes se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Chaumes par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Chaumes se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et -6.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteloup-en-Brie a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 548 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
