2 Route du Moulin Bourcier, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moulin Bourcier, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°8 b et de n°8 q.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Moulin Bourcier, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie.
- 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 404 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Moulin Bourcier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moulin Bourcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Moulin Bourcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Moulin Bourcier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin Bourcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moulin Bourcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moulin Bourcier dans son marché local
Prix du 2 Route du Moulin Bourcier par rapport à la voie
Sur Route du Moulin Bourcier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Route du Moulin Bourcier se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moulin Bourcier par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Moulin Bourcier se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 24.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Moulin Bourcier à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Moulin Bourcier est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
