26 p Villa des Joncs, 77600 Chanteloup-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 p Villa des Joncs, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 p Villa des Joncs, 77600 Chanteloup-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chanteloup-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cantou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Cantou à 137 mètres
- - Ecole élémentaire du Loupiot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 26 p Villa des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 26 p Villa des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 p Villa des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 p Villa des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 p Villa des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 p Villa des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 p Villa des Joncs dans son marché local
Prix du 26 p Villa des Joncs par rapport à la voie
Sur Villa des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 26 p Villa des Joncs se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 p Villa des Joncs par rapport à Chanteloup-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chanteloup-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 p Villa des Joncs se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Chanteloup-en-Brie et 26.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 p Villa des Joncs à Chanteloup-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 26 p Villa des Joncs est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Chanteloup-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanteloup-en-Brie a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.
