5 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue Beethoven, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 584 mètres
- - Ecole primaire à 473 mètres
Ventes au 5 Avenue Beethoven
Une vente a été recensée au 5 Avenue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 5 Avenue Beethoven se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Beethoven se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Charny et 9.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 5 Avenue Beethoven à Charny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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