17 Impasse du Manège, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Manège, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Manège, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 343 mètres
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Manège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Manège dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Manège par rapport à la voie
Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 17 Impasse du Manège se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Manège par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Manège se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Charny et 9.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 17 Impasse du Manège à Charny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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