22 Route de Messy, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Messy, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de Messy, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 284 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 22 Route de Messy
Une vente a été recensée au 22 Route de Messy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Messy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Messy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Messy dans son marché local
Prix du 22 Route de Messy par rapport à la voie
Sur Route de Messy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 22 Route de Messy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Messy par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Messy se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Charny et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 22 Route de Messy à Charny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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