12 Rue des Acacias, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Acacias, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 701 mètres
- - Ecole primaire à 574 mètres
Ventes au 12 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Charny et 35.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
