12 bis Ruelle des Flammeches, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Ruelle des Flammeches, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Ruelle des Flammeches, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 304 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Ruelle des Flammeches
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Ruelle des Flammeches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Ruelle des Flammeches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Ruelle des Flammeches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Ruelle des Flammeches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Ruelle des Flammeches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Ruelle des Flammeches dans son marché local
Prix du 12 bis Ruelle des Flammeches par rapport à la voie
Sur Ruelle des Flammeches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 bis Ruelle des Flammeches se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Ruelle des Flammeches par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Ruelle des Flammeches se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Charny et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
