2 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pierreux à 175 mètres
- - Chartrettes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -8.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Avenue du Général de Gaulle à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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