7 Place de l’Eglise, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°5 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l’Eglise, 77590 Chartrettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
- - Chartrettes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 Place de l’Eglise se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l’Eglise par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l’Eglise se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et 10.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l’Eglise à Chartrettes
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l’Eglise est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Chartrettes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartrettes a augmenté de 17.58 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
