4 bis Rue des Lupins, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue des Lupins, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Perdu à 160 mètres
- - Chartrettes à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Lupins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 bis Rue des Lupins se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Lupins par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Lupins se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 4 bis Rue des Lupins à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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