10 Rue des Soupirs, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Soupirs, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chartrettes.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Maréchal Leclerc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 850 mètres
Ventes au 10 Rue des Soupirs
Les 2 ventes au 10 Rue des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Soupirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 10 Rue des Soupirs se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Soupirs par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Soupirs se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -13.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 10 Rue des Soupirs à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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