2 Rue des Soupirs, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Soupirs, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Maréchal Leclerc à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 751 mètres
Ventes au 2 Rue des Soupirs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Soupirs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soupirs par rapport à la voie
Sur Rue des Soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue des Soupirs se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soupirs par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soupirs se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Chartrettes et 12.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 2 Rue des Soupirs à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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