3 Rue du Petit Vau, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Vau, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°31 et de n°215.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Petit Vau, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chartrettes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 378 mètres
- - Chartrettes à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Vau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Vau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Vau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Vau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 3 Rue du Petit Vau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Vau par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Vau se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -4.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 3 Rue du Petit Vau à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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