12 Rue Edouard Brigeon, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Brigeon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Edouard Brigeon, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chartrettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
- - Chartrettes à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 187 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Brigeon
Les 2 ventes au 12 Rue Edouard Brigeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Brigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Brigeon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Brigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Brigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Brigeon dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Brigeon par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Brigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 Rue Edouard Brigeon se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Brigeon par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Brigeon se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -14.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 12 Rue Edouard Brigeon à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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