18 a Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Omer Tan, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Omer Tan
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Omer Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Omer Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Omer Tan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Omer Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Omer Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Omer Tan dans son marché local
Prix du 18 a Rue Omer Tan par rapport à la voie
Sur Rue Omer Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 18 a Rue Omer Tan se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Omer Tan par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Omer Tan se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et 15.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Omer Tan à Chartrettes
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Omer Tan est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartrettes, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
