5 bis Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Omer Tan, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Omer Tan, 77590 Chartrettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chartrettes.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pierreux à 238 mètres
- - Chartrettes à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 282 mètres
Ventes au 5 bis Rue Omer Tan
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Omer Tan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Omer Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Omer Tan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Omer Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Omer Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Omer Tan dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Omer Tan par rapport à la voie
Sur Rue Omer Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 5 bis Rue Omer Tan se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Omer Tan par rapport à Chartrettes et à Seine-et-Marne
À Chartrettes, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Omer Tan se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Chartrettes et -9.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartrettes a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 679 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 5 bis Rue Omer Tan à Chartrettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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