13 Boulevard Carnot, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Carnot, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdun à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 295 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 13 Boulevard Carnot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Carnot par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Carnot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Château-Landon et 55.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Carnot à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Carnot est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
