4 Place du Général Leclerc, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 a et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Général Leclerc, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Landon.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 595 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Place du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Général Leclerc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Général Leclerc à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Général Leclerc est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
