10 Rue Albert Ouvré, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Ouvré, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Ouvré, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 594 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Ouvré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Ouvré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Ouvré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Ouvré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Ouvré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Ouvré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Ouvré dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Ouvré par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ouvré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 10 Rue Albert Ouvré se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Ouvré par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Ouvré se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Ouvré à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Ouvré est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
