23 Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas Larry, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 974 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 992 mètres
Ventes au 23 Rue du Bas Larry
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bas Larry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bas Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bas Larry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bas Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Larry dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Larry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 23 Rue du Bas Larry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Larry par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bas Larry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Bas Larry à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Bas Larry est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
