28 Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Larry, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'abbaye à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 962 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 962 mètres
- - Ecole élémentaire à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bas Larry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bas Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bas Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bas Larry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Larry dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Larry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 28 Rue du Bas Larry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Larry par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Bas Larry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Bas Larry à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Bas Larry est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
