2 a Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Bas Larry, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Château-Landon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 524 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Bas Larry
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Bas Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Bas Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Bas Larry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bas Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Bas Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Bas Larry dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Bas Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Larry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 a Rue du Bas Larry se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Bas Larry par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Bas Larry se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et 59.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Bas Larry à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Bas Larry est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Landon a baissé de 39.37 % sur 1 an et baissé de 43.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
