9 bis Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bas Larry, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Bas Larry, 77570 Château-Landon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Roux à 869 mètres
- - Ecole maternelle André Robin à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bas Larry
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bas Larry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bas Larry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bas Larry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bas Larry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bas Larry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bas Larry dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bas Larry par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Larry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 9 bis Rue du Bas Larry se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bas Larry par rapport à Château-Landon et à Seine-et-Marne
À Château-Landon, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bas Larry se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Château-Landon et -29.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Bas Larry à Château-Landon
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Bas Larry est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Landon, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Landon a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
