3 Route de Fontenay, 77610 Châtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fontenay, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Fontenay, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fontenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fontenay dans son marché local
Prix du 3 Route de Fontenay par rapport à la voie
Sur Route de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Route de Fontenay se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fontenay par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fontenay se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Châtres et 0.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 3 Route de Fontenay à Châtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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