Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°21 et de 6.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Villas Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 23 Rue des Villas Patrice se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Villas Patrice se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Châtres et -10.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
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