23 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Châtres.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 162 mètres
Ventes au 23 Rue des Villas Patrice
Une vente a été recensée au 23 Rue des Villas Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Villas Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Villas Patrice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Villas Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Villas Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 23 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 23 Rue des Villas Patrice se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Villas Patrice se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Châtres et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
