3 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 300 mètres
Ventes au 3 Rue des Villas Patrice
Une vente a été recensée au 3 Rue des Villas Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Villas Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Villas Patrice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Rue des Villas Patrice se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villas Patrice se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 22.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
