2 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villas Patrice, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Villas Patrice, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 302 mètres
Ventes au 2 Rue des Villas Patrice
Une vente a été recensée au 2 Rue des Villas Patrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villas Patrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villas Patrice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas Patrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villas Patrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villas Patrice dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villas Patrice par rapport à la voie
Sur Rue des Villas Patrice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue des Villas Patrice se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villas Patrice par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villas Patrice se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 38.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
