9 Rue du Chene, 77610 Châtres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chene, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Chene, 77610 Châtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Châtres.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas Patrice à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Fery à 107 mètres
Ventes au 9 Rue du Chene
Les 2 ventes au 9 Rue du Chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chene dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chene par rapport à la voie
Sur Rue du Chene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 9 Rue du Chene se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chene par rapport à Châtres et à Seine-et-Marne
À Châtres, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chene se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Châtres et 14.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au 9 Rue du Chene à Châtres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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