Prix immobilier à Chauconin-Neufmontiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chauconin-Neufmontiers (77124), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chauconin-Neufmontiers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chauconin-Neufmontiers
Le prix moyen des appartements Chauconin-Neufmontiers est 10.1 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Chauconin-Neufmontiers est 14.35 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chauconin-Neufmontiers
Le loyer moyen estimé à Chauconin-Neufmontiers est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauconin-Neufmontiers a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au premier semestre 2023 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chauconin-Neufmontiers
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chauconin-Neufmontiers
Population et parc immobilier
Chauconin-Neufmontiers compte 3 726 habitants en 2022, avec 84.22 % de propriétaires et 27.19 % de locataires. Elle totalise environ 990 logements, dont 930 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.56 %) contre 15.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.44 %), de deux pièces (4.95 %), de trois pièces (13.32 %), de quatre pièces (22.69 %) et de cinq pièces et plus à (58.59 %). Près de 48.4 % des logements ont été construits avant 1990 contre 30.66 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chauconin-Neufmontiers 77124
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 700 € au à Chauconin-Neufmontiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
