Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 626 €
de 2 182 € à 3 162 €

Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée de l'Epinette dans son marché local

Prix Allée de l'Epinette par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne

À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de l'Epinette se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de l'Epinette

Les ventes enregistrées Allée de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
300 500 €(2 178 €/m²)
Maison•4 p•138 m²
11 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
5 novembre 2024
350 000 €(2 991 €/m²)
Maison•5 p•117 m²
9 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
15 mars 2022
343 000 €(3 536 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
10 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
21 décembre 2021
334 900 €(3 283 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
1 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
30 juillet 2021
363 000 €(3 000 €/m²)
Maison•6 p•121 m²
8 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers

Cadre de vie et proximité Allée de l'Epinette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Marianne à 270 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de l'Epinette

Allée de l'Epinette est située dans le quartier Chauconin-Neufmontiers. Elle compte 3726 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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