4 Allée Germinal, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Germinal, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée Germinal, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Germinal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Germinal dans son marché local
Prix du 4 Allée Germinal par rapport à la voie
Sur Allée Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Allée Germinal se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Germinal par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Germinal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 1.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
