1 Allée Marianne, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marianne, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Marianne, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marianne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marianne dans son marché local
Prix du 1 Allée Marianne par rapport à la voie
Sur Allée Marianne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 1 Allée Marianne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marianne par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Marianne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 12.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Marianne à Chauconin-Neufmontiers
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Marianne est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Chauconin-Neufmontiers, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauconin-Neufmontiers a augmenté de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au premier semestre 2023 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
