1 Allée Nivôse, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Nivôse, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Allée Nivôse, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantonne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 321 mètres
Ventes au 1 Allée Nivôse
Les 2 ventes au 1 Allée Nivôse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Nivôse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Nivôse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nivôse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Nivôse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Nivôse dans son marché local
Prix du 1 Allée Nivôse par rapport à la voie
Sur Allée Nivôse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Allée Nivôse se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Nivôse par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Nivôse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et -3.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
