11 Grande Rue, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°9 et de n°11 i.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 Grande Rue, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantonne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 328 mètres
Ventes au 11 Grande Rue
Les 2 ventes au 11 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 Grande Rue se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et -4.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
