38 Rue Pierre Charton, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Charton, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 b et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Pierre Charton, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Charton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Charton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Charton dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Charton par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Charton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 38 Rue Pierre Charton se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Charton par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Charton se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Pierre Charton à Chauconin-Neufmontiers
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Pierre Charton est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauconin-Neufmontiers, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
