2 Rue de la Pradine, 77169 Chauffry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pradine, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Pradine, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chauffry.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pradine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pradine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pradine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pradine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue de la Pradine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pradine par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pradine se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Chauffry et -10.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.38 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
