4 Rue des Epinettes, 77169 Chauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Epinettes, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chauffry.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limons à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue des Epinettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Epinettes par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Epinettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chauffry et -32.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 4 Rue des Epinettes à Chauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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