11 Rue du Val, 77169 Chauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 24.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Val, 77169 Chauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chauffry.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Limons à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Ventes au 11 Rue du Val
Les 2 ventes au 11 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Val, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Val dans son marché local
Prix du 11 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 11 Rue du Val se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Val par rapport à Chauffry et à Seine-et-Marne
À Chauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Val se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Chauffry et -30.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauffry a baissé de 26.49 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2023 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 11 Rue du Val à Chauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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