Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chaumes-en-Brie (77390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chaumes-en-Brie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chaumes-en-Brie est 24.03 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Chaumes-en-Brie est 7.1 % en dessous de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Chaumes-en-Brie compte 3452 habitants en 2022, avec 80.33 % de propriétaires et 23.73 % de locataires. Elle totalise environ 1603 logements, dont 1390 résidences principales composées de maisons (69.29 %) contre 29.75 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.65 %), de deux pièces (11.65 %) , de trois pièces (16.39 %), de quatre pièces (21.58 %) et de cinq pièces et plus à (46.72 %). Près de 68.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.44 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Chaumes-en-Brie 77390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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