21 ter Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°21 quater mais inférieur de 8.65 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 ter Avenue du Général Leclerc, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 21 ter Avenue du Général Leclerc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Avenue du Général Leclerc se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 15.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
