5 bis Boulevard Aristide Briand, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Aristide Briand, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 267 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Aristide Briand
Les 5 ventes au 5 bis Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 5 bis Boulevard Aristide Briand se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Aristide Briand se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Aristide Briand à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Aristide Briand est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
