8 Boulevard Aristide Briand, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Aristide Briand, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 32 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 311 mètres
Ventes au 8 Boulevard Aristide Briand
Les 5 ventes au 8 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 8 Boulevard Aristide Briand se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Aristide Briand par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Aristide Briand se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Aristide Briand à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Aristide Briand est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
