1 Chemin de l’Abbaye, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Abbaye, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
1 niveau - 1963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Chemin de l’Abbaye se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Abbaye par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Abbaye se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 3.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Abbaye à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Abbaye est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
