2 Résidence des tilleuls, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des tilleuls, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence des tilleuls, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Barbara à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence des tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Résidence des tilleuls par rapport à la voie
Sur Résidence des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Résidence des tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des tilleuls par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence des tilleuls se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence des tilleuls à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence des tilleuls est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
