58 bis Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Couperin, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°58 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Couperin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Couperin dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 58 bis Rue Couperin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Couperin par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Couperin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 5.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Rue Couperin à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 58 bis Rue Couperin est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
