6 Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Couperin, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 97 mètres
Ventes au 6 Rue Couperin
Les 4 ventes au 6 Rue Couperin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Couperin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Couperin dans son marché local
Prix du 6 Rue Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 6 Rue Couperin se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Couperin par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Couperin se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 18.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Couperin à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Couperin est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
