71 Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Couperin, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°69 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Couperin, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Couperin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Couperin dans son marché local
Prix du 71 Rue Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 71 Rue Couperin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Couperin par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Couperin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Couperin à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Couperin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
