2 Rue de l’Archelet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Archelet, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Archelet, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Archelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Archelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Archelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Archelet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Archelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Archelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Archelet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Archelet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Archelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue de l’Archelet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Archelet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Archelet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Archelet à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Archelet est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.37 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
